Wohnen und Rendite sind verschiedene Prüfungen
Selbstgenutzt, gemischt oder rein vermietet: Partner lesen Erträge anders als ein Eigenheim. Unklare Mietverhältnisse machen das Dossier schwer.
MFH
MFH
Beim MFH zählen Ertrag, Leerstand und Unterhalt neben dem Substanzwert. Ob zusätzliches Kapital möglich ist, hängt an Belehnung, Cashflow und Partner. wertio bereitet die Anfrage indikativ auf.
Unverbindlich starten
Strukturierte Potenzialprüfung – indikativ, klar und ohne Finanzierungszusage durch wertio.
MFH-Kapital prüfenKeine Bank · Kreditentscheidung nur durch Finanzierungspartner
Selbstgenutzt, gemischt oder rein vermietet: Partner lesen Erträge anders als ein Eigenheim. Unklare Mietverhältnisse machen das Dossier schwer.
Dach, Heizung, Sanierungen der Wohnungen: der Kapitalzweck muss zum Objekt passen. Ein Wunschbetrag ohne Massnahmenplan wirkt unglaubwürdig.
wertio strukturiert die Finanzierungsanfrage. Bewirtschaftung, Mietzins und Bewertungsmodelle liegen beim Partner und bei Ihren Fachleuten.
FAQ
Möglich, wenn Wert, Ertrag und Tragbarkeit passen und ein Partner zustimmt. Die Prüfung ist oft umfangreicher als beim EFH.
Für die Partnerprüfung typischerweise ja. Für den Start auf wertio erfassen Sie Objekt und Vorhaben.
Nein. wertio vermittelt Anfragen an Finanzierungspartner und trifft keine Kreditentscheidung.
Weitere Themen
Entdecken Sie verborgenes Kapital in Ihrer Immobilie
In vielen Schweizer Eigenheimen steckt Kapital, das im Alltag unsichtbar bleibt – für Projekte, Liquidität oder unternehmerische Vorhaben. wertio macht dieses Potenzial sichtbar und bereitet Ihre Anfrage strukturiert für Finanzierungspartner auf.
Hypothek erhöhen – wenn Kapital in Ihrer Immobilie steckt
Eine Hypothekenerhöhung ist oft der Weg, um an Kapital zu gelangen, das bereits in Ihrer Immobilie gebunden ist – für Renovation, Liquidität oder ein Projekt. wertio prüft indikativ, ob Spielraum bestehen könnte.
Hypothek abgelehnt – oft ist das Dossier das Problem, nicht die Immobilie
Viele Eigentümerinnen und Eigentümer erhalten eine Absage, obwohl im Objekt Kapital stecken könnte. Typisch: Unterlagen unklar, Marktwert zu tief angesetzt, Belehnung und Tragbarkeit nicht sauber dargestellt – oder die Anfrage landete beim falschen Partner. wertio macht das Potenzial sichtbar und bereitet ein strukturiertes Dossier auf.
Wissen
Unverbindlich · Indikativ · Keine Kreditentscheidung durch wertio
Potenzial prüfen